8 Rue d'Albret, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 478 € à 2 230 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue d'Albret, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°7 et de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue d'Albret, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
- Bergerac à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1660 mètres
- Collège Henri IV à 452 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 962 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 418 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 291 mètres

Ventes au 8 Rue d'Albret

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

100 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

8 Rue d'Albret, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Albret(1 860€)

4 Rue d'Albret(1 926€)

6 Rue d'Albret(1 925€)

9 Rue d'Albret(1 859€)

2 Rue d'Albret(1 930€)

1 Rue d'Albret(4 639€)

2 Place du Feu(1 859€)

Prix du 8 Rue d'Albret dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Albret par rapport à la voie

Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 8 Rue d'Albret se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Albret par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Albret se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.35 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Doublet, 24100 Bergerac(1,602 €)

Place du Docteur Cayla, 24100 Bergerac(1,996 €)

Place du Feu, 24100 Bergerac(1,881 €)

Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.