12 Rue Davout, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 020 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Davout, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue Davout, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital 1 à 233 mètres
- Bergerac à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2771 mètres
- Collège Henri IV à 817 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 423 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 672 mètres
- Ecole primaire Andre Malraux à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Davout(1 442€)

13 Rue Davout(1 486€)

14 Rue Davout(1 417€)

9 Rue Davout(1 443€)

15 Rue Davout(1 373€)

10 Rue Davout(1 443€)

14 bis Rue Davout(1 421€)

7 Rue Davout(1 443€)

Prix du 12 Rue Davout dans son marché local

Prix du 12 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 12 Rue Davout se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Davout par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Davout se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.68 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Professeur Albert Calmette, 24100 Bergerac(1,710 €)

Boulevard Albert Claveille, 24100 Bergerac(1,936 €)

Rue Albert Claveille, 24100 Bergerac(1,907 €)

Rue Hoche, 24100 Bergerac(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.