2 Rue Davout, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Davout, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Davout, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 154 mètres
- - Bergerac à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 715 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 344 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 574 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Davout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Davout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Davout dans son marché local
Prix du 2 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue Davout se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Davout par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Davout se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
