4 Rue de Bonnefond, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bonnefond, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°13 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de Bonnefond, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes A à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 437 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 434 mètres
- - Ecole TERRADE à 426 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 616 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 499 mètres
Ventes au 4 Rue de Bonnefond
Les 2 ventes au 4 Rue de Bonnefond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bonnefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bonnefond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bonnefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bonnefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bonnefond dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bonnefond par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue de Bonnefond se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bonnefond par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bonnefond se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
