2 Rue de Campréal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Campréal, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Campréal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 928 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Campréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Campréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Campréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Campréal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Campréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Campréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Campréal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Campréal par rapport à la voie
Sur Rue de Campréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue de Campréal se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Campréal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Campréal se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 29.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
