3 Rue de l'Alma, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de l'Alma, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 168 mètres
- - Bergerac à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 403 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 712 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Alma, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue de l'Alma se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Alma se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
