42 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Espinassat, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°23 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 42 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurigoux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Espinassat
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Espinassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Espinassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Espinassat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Espinassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Espinassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Espinassat dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Espinassat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 42 Rue de l'Espinassat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Espinassat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Espinassat se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
