52 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Espinassat, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 20.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurigoux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1039 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 970 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 961 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Espinassat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Espinassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Espinassat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Espinassat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Espinassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Espinassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Espinassat dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Espinassat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 52 Rue de l'Espinassat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Espinassat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Espinassat se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
