10 Rue de l'Intendance, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Intendance, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Intendance, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 99 mètres
- - Bergerac à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 836 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 340 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Intendance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Intendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Intendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Intendance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Intendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Intendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 10 Rue de l'Intendance se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Intendance par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Intendance se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 9.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Intendance à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Intendance est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
