12 Rue de la Forge, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de la Forge, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 2 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 629 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
