2 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 611 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 609 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 144 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 403 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 443 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marseillaise
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marseillaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marseillaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue de la Marseillaise se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marseillaise par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marseillaise se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
