3 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Freres Cassadou, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0772 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 214 mètres
- - Bergerac à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Freres Cassadou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Freres Cassadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Freres Cassadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Freres Cassadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Freres Cassadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Freres Cassadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Freres Cassadou dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Cassadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
