3 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 139 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3 a et de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0772 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 214 mètres
- Bergerac à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 998 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 352 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Freres Cassadou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Freres Cassadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des 3 Freres Cassadou dans son marché local

Prix du 3 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Freres Cassadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.63 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Loupias, 24100 Bergerac(1,766 €)

Rue du Pas de Bordier, 24100 Bergerac(1,721 €)

Rue Valette, 24100 Bergerac(1,830 €)

Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des 3 Freres Cassadou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 3 Freres Cassadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.