Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Freres Cassadou dans son marché local
Prix Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Freres Cassadou se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.79 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Freres Cassadou à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Freres Cassadou est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Freres Cassadou
Les ventes enregistrées Rue des 3 Freres Cassadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Freres Cassadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 49 mètres
- - Bergerac à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1622 mètres
- - Collège Henri IV à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 485 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 499 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Freres Cassadou
Adresses Rue des 3 Freres Cassadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Freres Cassadou, classées par tranches de numéros.
