48 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des 3 Freres Cassadou, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 211 mètres
- - Bergerac à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 205 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des 3 Freres Cassadou
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des 3 Freres Cassadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des 3 Freres Cassadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des 3 Freres Cassadou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des 3 Freres Cassadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des 3 Freres Cassadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des 3 Freres Cassadou dans son marché local
Prix du 48 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Cassadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 48 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des 3 Freres Cassadou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des 3 Freres Cassadou se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
