14 bis Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 222 mètres
- - Bergerac à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 192 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des 3 Freres Leblanc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
