22 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 3 Freres Leblanc, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 22 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 146 mètres
- - Bergerac à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 103 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Freres Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Freres Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 3 Freres Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 3 Freres Leblanc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Freres Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Freres Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local
Prix du 22 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
