27 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des 3 Freres Leblanc, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 25.1 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 169 mètres
- - Bergerac à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 136 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 481 mètres
Ventes au 27 Rue des 3 Freres Leblanc
Les 2 ventes au 27 Rue des 3 Freres Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des 3 Freres Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des 3 Freres Leblanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des 3 Freres Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des 3 Freres Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local
Prix du 27 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 27 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -21.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
