4 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Freres Leblanc, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 227 mètres
- - Bergerac à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 185 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Freres Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Freres Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Freres Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Freres Leblanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Freres Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Freres Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
