2 Rue des Camelias, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Camelias, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 714 mètres
- - Bergerac à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1064 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camelias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue des Camelias se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camelias par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camelias se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
