9 Rue des Chais, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 287 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Chais, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue des Chais, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 36 mètres
- Bergerac à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1259 mètres
- Collège Henri IV à 836 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 588 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 827 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Chais(1 701€)

7 Rue des Chais(1 700€)

5 Rue des Chais(1 704€)

13 Rue des Chais(1 675€)

1 Rue des Chais(1 701€)

3 Rue des Chais(1 703€)

2 Rue de la Planche(1 680€)

9 Rue Berggren(1 701€)

Prix du 9 Rue des Chais dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chais par rapport à la voie

Sur Rue des Chais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 9 Rue des Chais se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chais par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chais se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 1.39 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,755 €)

Rue Berggren, 24100 Bergerac(1,668 €)

Rue Fénelon, 24100 Bergerac(1,831 €)

Rue Georges Clémenceau, 24100 Bergerac(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Chais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.