1 Rue des Charmilles, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue des Charmilles, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 151 mètres
- - Bergerac à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 396 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 199 mètres
Ventes au 1 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Charmilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1 Rue des Charmilles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmilles se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
