32 Rue des Charmilles, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue des Charmilles, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 179 mètres
- - Bergerac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 492 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Charmilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 32 Rue des Charmilles se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charmilles par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charmilles se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
