8 Rue des Chataigniers, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Chataigniers, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0188 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 555 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 Rue des Chataigniers se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chataigniers par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chataigniers se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 31.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
