12 Rue des Chenes, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Chenes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 570 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1172 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Rue des Chenes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chenes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 12 Rue des Chenes à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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