13 Rue des Chenes, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Chenes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 606 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 13 Rue des Chenes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chenes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 10.3 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 13 Rue des Chenes à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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