2 Rue des Colibris, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et du 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Colibris, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 18 logements - 1777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 958 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 960 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 635 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 803 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue des Colibris se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colibris se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
