4 Rue des Lilas, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Lilas, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1283 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 697 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 4 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
