2 Rue des Marguerites, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 687 mètres
- - Bergerac à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
