12 Rue des Musardises, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Musardises, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 5.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Musardises, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 573 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 571 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 262 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 385 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Musardises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Musardises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Musardises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Musardises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Musardises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Musardises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Musardises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Musardises par rapport à la voie
Sur Rue des Musardises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 12 Rue des Musardises se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Musardises par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Musardises se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
