3 Rue des Musardises, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Musardises, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°1 et du 30.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue des Musardises, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 647 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 645 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 247 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 496 mètres
Ventes au 3 Rue des Musardises
Une vente a été recensée au 3 Rue des Musardises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Musardises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Musardises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musardises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musardises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Musardises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Musardises par rapport à la voie
Sur Rue des Musardises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Rue des Musardises se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Musardises par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Musardises se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 24.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
