23 Rue des Primevères, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des Primevères, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 845 mètres
- - Bergerac à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 23 Rue des Primevères se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Primevères se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
