12 Rue des Roses, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue des Roses, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 847 mètres
- - Bergerac à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
