22 Rue des Vaures, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vaures, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue des Vaures, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 200 mètres
- - Bergerac à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 344 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vaures dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vaures par rapport à la voie
Sur Rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 22 Rue des Vaures se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vaures par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vaures se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
