11 Rue des Vedelles, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vedelles, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°9 et du 0.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue des Vedelles, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 447 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1153 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vedelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vedelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vedelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vedelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vedelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vedelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vedelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vedelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vedelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 11 Rue des Vedelles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vedelles par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vedelles se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
