26 Rue Desmartis, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Desmartis, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Desmartis, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 167 mètres
- - Bergerac à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 411 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Desmartis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Desmartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Desmartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Desmartis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desmartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desmartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Desmartis dans son marché local
Prix du 26 Rue Desmartis par rapport à la voie
Sur Rue Desmartis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 26 Rue Desmartis se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Desmartis par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Desmartis se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
