8 Rue Desmartis, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 379 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Desmartis, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue Desmartis, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 192 mètres
- Bergerac à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2309 mètres
- Collège Henri IV à 373 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 523 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Desmartis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desmartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Desmartis(1 623€)

10 Rue Desmartis(1 622€)

6 bis Rue Desmartis(1 869€)

12 Rue Desmartis(1 622€)

6 Rue Desmartis(1 621€)

7 Rue Desmartis(1 622€)

14 Rue Desmartis(1 628€)

16 Rue Desmartis(1 627€)

Prix du 8 Rue Desmartis dans son marché local

Prix du 8 Rue Desmartis par rapport à la voie

Sur Rue Desmartis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue Desmartis se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Desmartis par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desmartis se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.55 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac(1,830 €)

Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac(1,805 €)

Impasse Desmartis, 24100 Bergerac(1,580 €)

Rue de Coulmiers, 24100 Bergerac(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Desmartis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Desmartis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.