8 Rue Desmartis, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desmartis, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Desmartis, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 192 mètres
- - Bergerac à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 373 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desmartis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desmartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desmartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desmartis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desmartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desmartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desmartis dans son marché local
Prix du 8 Rue Desmartis par rapport à la voie
Sur Rue Desmartis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 Rue Desmartis se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desmartis par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desmartis se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
