23 Rue Diderot, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 984 € à 1 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Diderot, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°21 et de 8.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Diderot, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 99 mètres
- Bergerac à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1807 mètres
- Collège Henri IV à 695 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 615 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Diderot(1 351€)

19 Rue Diderot(1 356€)

17 Rue Diderot(1 355€)

25 Rue Claude Bourdet(1 472€)

23 Rue Claude Bourdet(1 470€)

21 Rue Claude Bourdet(1 356€)

6 Rue de la Gaite(1 474€)

19 Rue Claude Bourdet(1 262€)

Prix du 23 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 23 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 23 Rue Diderot se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Diderot par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Diderot se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.09 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,383 €)

Rue Cyrano, 24100 Bergerac(1,755 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,483 €)

Rue Jacques le Lorrain, 24100 Bergerac(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.