5 Rue Dieudonné Costes, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dieudonné Costes, affiche un prix moyen de 1 545 €/m².Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dieudonné Costes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 124 mètres
- - Bergerac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 322 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dieudonné Costes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dieudonné Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dieudonné Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dieudonné Costes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dieudonné Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dieudonné Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dieudonné Costes dans son marché local
Prix du 5 Rue Dieudonné Costes par rapport à la voie
Sur Rue Dieudonné Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 5 Rue Dieudonné Costes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dieudonné Costes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dieudonné Costes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dieudonné Costes à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dieudonné Costes est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
