Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Barraud dans son marché local
Prix Rue Docteur Barraud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Barraud se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Barraud à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Barraud est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Barraud
Les ventes enregistrées Rue Docteur Barraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Barraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 184 mètres
- - Bergerac à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1678 mètres
- - Collège Henri IV à 441 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Barraud
Adresses Rue Docteur Barraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Barraud, classées par tranches de numéros.
