45 Rue du 14 Juillet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°43 mais inférieur de 13.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Rue du 14 Juillet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 228 mètres
- - Bergerac à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 461 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 222 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 14 Juillet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 45 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 45 Rue du 14 Juillet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 14 Juillet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 14 Juillet se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
