Rue Mergier, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mergier, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mergier dans son marché local
Prix Rue Mergier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mergier se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 6.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mergier à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Mergier est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mergier
Les ventes enregistrées Rue Mergier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mergier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 277 mètres
- - Bergerac à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2145 mètres
- - Collège Henri IV à 166 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mergier
Adresses Rue Mergier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mergier, classées par tranches de numéros.
