18 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 26eme Ri, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 450 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 448 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 304 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 265 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 303 mètres
Ventes au 18 Rue du 26eme Ri
Les 2 ventes au 18 Rue du 26eme Ri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 26eme Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 26eme Ri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 26eme Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 26eme Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 26eme Ri dans son marché local
Prix du 18 Rue du 26eme Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 26eme Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 18 Rue du 26eme Ri se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 26eme Ri par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 26eme Ri se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
