23 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 26eme Ri, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 443 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 440 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 321 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 262 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 294 mètres
Ventes au 23 Rue du 26eme Ri
Une vente a été recensée au 23 Rue du 26eme Ri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 26eme Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 26eme Ri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 26eme Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 26eme Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 26eme Ri dans son marché local
Prix du 23 Rue du 26eme Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 26eme Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 23 Rue du 26eme Ri se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 26eme Ri par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 26eme Ri se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
