46 Rue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 16.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Said Escolla à 154 mètres
- - Bergerac à 3125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 782 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 786 mètres
- - Ecole TERRADE à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 921 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Combal dans son marché local
Prix du 46 Rue du Combal par rapport à la voie
Sur Rue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 46 Rue du Combal se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Combal se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.39 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Combal
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Combal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
1 annonces en vente chez Flatway
Dody Immobilier
bergerac 24100
10 annonces en vente chez Flatway
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