Avenue du Combal, 24100 Bergerac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 559 €
de 1 517 € à 1 600 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue du Combal

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Biens en venteà Bergerac

Prix Avenue du Combal dans son marché local

Prix Avenue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Combal se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.72 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Combal

Les ventes enregistrées Avenue du Combal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 mars 2022
120 000 €(1 379 €/m²)
Maison5 p•87 m²
53 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
8 octobre 2020
113 000 €(1 299 €/m²)
Maison5 p•87 m²
53 Avenue du Combal, 24100 Bergerac

Cadre de vie et proximité Avenue du Combal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vallade Sud à 795 mètres
  • - Bergerac à 3971 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1927 mètres
  • - Collège Eugène Le Roy à 1931 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 2312 mètres
  • - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 2029 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori à 2028 mètres

Rues à proximité :

Rue du Combal
Chemin de Beulaygues
Avenue Paul Doumer
Chemin du Triton

Le parc immobilier Avenue du Combal

Avenue du Combal est située dans les quartiers Aérodrome / Le Combal. Elle compte 26852 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Combal

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Combal, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
11 Avenue du Combal, 24100 Bergerac

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Prix net vendeur envisagé
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