2 Rue du Docteur Breton, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Breton, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Docteur Breton, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 110 mètres
- - Bergerac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 312 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 735 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Breton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Breton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Breton par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue du Docteur Breton se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Breton par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Breton se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
