1 Rue du Docteur Simounet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Simounet, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Docteur Simounet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Foirail.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 49 mètres
- - Bergerac à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 153 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Simounet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Simounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Simounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Simounet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Simounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Simounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Simounet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Simounet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Simounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Rue du Docteur Simounet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Simounet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Simounet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
