Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve d'Argenson dans son marché local
Prix Rue Neuve d'Argenson par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve d'Argenson se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 3.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve d'Argenson à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Neuve d'Argenson est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve d'Argenson
Les ventes enregistrées Rue Neuve d'Argenson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve d'Argenson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
- - Bergerac à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1608 mètres
- - Collège Henri IV à 481 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 933 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 557 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve d'Argenson
Adresses Rue Neuve d'Argenson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve d'Argenson, classées par tranches de numéros.
