18 Rue du Docteur Simounet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Simounet, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue du Docteur Simounet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Foirail.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 175 mètres
- - Bergerac à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 259 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 459 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Simounet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Simounet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Simounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Simounet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Simounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Simounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Simounet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Simounet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Simounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 18 Rue du Docteur Simounet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Simounet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Simounet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
