2 Rue du Gué, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 189 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gué, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 693 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue du Gué, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 61 mètres
- Bergerac à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1350 mètres
- Collège Henri IV à 749 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 680 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 782 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Butte(1 695€)

12 Rue Fonsivade(1 580€)

14 Rue Fonsivade(1 692€)

17 Rue Fonsivade(1 604€)

18 Rue Fonsivade(1 499€)

19 Rue Fonsivade(1 606€)

18 bis Rue Fonsivade(1 604€)

3 Rue Sainte Marthe(1 602€)

Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.55 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,674 €)

Place de Repentigny, 24100 Bergerac(1,690 €)

Place Philippe de Gunzbourg, 24100 Bergerac(1,694 €)

Rue Berggren, 24100 Bergerac(1,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.